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保障“全装修”住宅质量—我司与人保龙湾支公司签订龙湾区住宅全装修质量责任保险风险管理合作协议

日期:2022/5/19 10:05:40

2022年5月18日,龙湾区住宅全装修质量责任保险(试点)签约仪式”在龙湾区宝龙广场举办,住宅全装修质量将迎来多方监督的新时期。

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当天上午,在龙湾区人民政府副区长陈丕侠,温州市住房和城乡建设局党委委员、总工程师朱奎,龙湾区住房和城乡建设局党委书记、局长宋培鸽,温州市建设工程质量安全管理总站站长宋晓军,中国人保财险温州市分公司总经理曹明华,宝龙地产温州城市公司总经理童小鹤,中国人保财险温州市分公司副总经理张微波等领导的共同见证下,我司总经理叶剑尧同中国人保财险温州市龙湾支公司总经理陈铭签署了龙湾区住宅全装修质量责任保险风险管理合作协议。


自2017年6月起温州市市区对新出让或划拔的国有土地上的保障性住房和商品用房,实行全装修和成品交房。但在多个全装修楼盘的交付后,部分购房者发现样板房与实际装修房不符,高端宣传、低标配置,建筑材料偷工减料等质量问题集中凸显。

      全装修IDI 保险是指由住宅工程建设单位投保,保险机构根据保险条款约定,通过聘请第三方"风控团队",对全装修住宅进行全过程质量监控。从建筑工程的勘察、设计、施工到复查阶段,基于保单责任范围的内容对质量潜在缺陷风险源进行风险识别、评估、预防,促进工程质量的提高,减少、避免质量事故发生。对在保险期限内出现的质量潜在缺陷,保险人依据合同保障内容承担赔偿义务的保险。这也意味着,通过保险机构及第三方风险管理机构的把关监控,龙湾住宅质量将再添一道“安全杠”。

      今后公司精装修团队根据风险管理工作方案以及装饰施工企业提交的施工计划,对现场进行全装修质量的质量管理。通过手持设备上传现场检查影像资料固定证据,通过全装修信息服务监管平台实现质量问题的处理流转,通过无接触电子芯片实现一户一档,最终出具全装修质量风险评估报告。



展望未来,温州市住房和城乡建设局党委委员、总工程师朱奎说,“我们的工作实际上还是任重而道远,在试点的过程中遇到一些问题,也是很正常的。这需要我们大家共同协力去进行一个破冰之旅,通过质量保险推动建筑业的高质量发展,让人们的获得感和幸福感更强,为温州市从‘大建大美’到‘精建精美’的转变贡献力量。

龙湾区住房和城乡建设局党委书记、局长宋培鸽则表示,“希望此次战略合作能够有效防范和化解工程质量风险,共同促进龙湾区房地产市场持续健康发展,切实提升人民群众对住宅装修质量的满意度。

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龙湾区人民政府副区长陈丕侠对此也寄予厚望,他说,“推动住房和城乡建设高质量发展”同样也是实现共同富裕的重要一环。“全装修保险制度的落地是提升商品住宅品质,维护市场各方合法权益,更是增进人民群众福祉的切实手段。我衷心希望通过此次签约仪式,让我们的房屋质量拥有双重保险,让龙湾区住宅全装修迈入一个‘质量新时代’。


 
 
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